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Nebenkosten

Die Bau- oder Kaufnebenkosten dürfen bei der Planung der Finanzierung unter keinen Umständen vergessen werden und sollten so genau wie möglich ermittelt werden. Zu den Nebenkosten gehören zum Beispiel Kosten für Notar, Grundbucheintrag, Gericht und die Grunderwerbsteuer.

Niedrigenergiehaus

Der Begriff Niedrigenergiehaus ist rechtlich nicht klar definiert. Es gibt aber durchaus einige Richtwerte, welche zur ungefähren Orientierung genutzt werden können. Handelt es sich beispielsweise um ein Einfamilienhaus, muss der Heizwärmebedarfswert zwingend unter 70 kWh/m² liegen, was etwa 7 Liter Heizöl je Quadratmeter und Jahr entspricht. Heute, wo jeder Neubau in Niedrigenergiebauweise errichtet wird, ist der Begriff Niedrigenergiehaus beinahe nur noch ein Werbegag. Es können aber auch bestehende Immobilien durch entsprechende Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen in ein Niedrigenergiehaus umgebaut werden, sodass sie die Mindestanforderungen an ein solches Objekt erfüllen.

Nießbrauch

Der Begriff Nießbrauch steht für die uneingeschränkte Nutzung eines Grundstücks, einer Immobilie oder einer Sache, ohne Veränderungen daran vornehmen zu dürfen. Dieses Nutzungsrecht kann nicht vererbt oder anderweitig übertragen werden.

Nominalzins

Der Nominalzins bezeichnet den Zins, der jedes Jahr für ein in Anspruch genommenes Darlehen gezahlt werden muss. Der Nominalzins ist jedoch nicht mit dem Effektivzins zu verwechseln, denn weitere Kosten, wie etwa Bearbeitungsgebühren, sind im Nominalzins nicht enthalten.
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