Renovieren oder neu bauen?

Großes Abrissgrundstück mit enormen Potential für großzügige Wohnbebauung im Ortskern von Dobel

Mitten im nördlichen Schwarzwald liegt der kleine heilklimatische Kurort Dobel, der mit über 160 km Wanderwegen, die Sie im Winter auf gespurten Loipen erkunden können, ein bevorzugtes Ausflug- und Reiseziel in der Region ist.
Von vielen Stellen aus sind das Rheintal, die Pfälzer Berge und die Vogesen zu sehen. Einen besonders guten Ausblick hat man vom alten Wasserturm, dem Wahrzeichen Dobels.

Im Ort sind kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein Treff-Markt vorhanden. Größere Einkaufszentren befinden sich in den nahe gelegenen Ortschaften Conweiler und Neuenbürg. Kindergarten und Grundschule finden Sie direkt im Ort, weiterführende Schulen in Neuenbürg, Bad Wildbad oder Conweiler erreichen Ihre Kinder mit einem Schulbus.
Die Gesundheit wird im Kurort Dobel groß geschrieben: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie ein Therapiezentrum und eine Heilpraktikerin haben sich hier niedergelassen.

Bad Herrenalb erreichen Sie mit dem PKW in ca. 8 Minuten, Pforzheim in ca. 30 Minuten.

Unser Angebot besteht aus einem mit einer stark sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte bebauten Grundstück. Auf dem von zwei Seiten einfahrbaren Grundstück bietet sich eine renovierte Scheune als Lagermöglichkeit an. Anstelle einer Sanierung wäre auch eine komplette Neubebauung (auch im Bereich der Scheune) gem. §34 BGB vorstellbar. Genaue Informationen sind über die Einreichung einer Bauvoranfrage möglich.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Dann rufen Sie uns einfach an oder mailen Sie uns und wir vereinbaren eine Besichtigung.

Die Courtage i. H. von 4,76 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.