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Kleinod im Biosphärenreservat...

76848 Wilgartswiesen / Hofstätten

Daten im Überblick

Kaufpreis:
225.000,00 €

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück:
1200 m²
Zimmer:
7

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller

Zustand

Baujahr:
1932
Zustand:
teil-/ vollrenoviert
Verkaufsstatus
offen

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Lageplan

Objektbeschreibung

Ihre Kinder sollen in der Natur aufwachsen? Sie suchen Ruhe für sich?
Dann lassen Sie sich von mir verzaubern. Ich bin ein robustes, freistehendes Einfamilienhaus mit stämmigen Mauern. Seit meinem Geburts-... Verzeihung Baujahr 1932 habe ich schon viel erlebt... Familien sind gekommen und gegangen. Jetzt würde ich mich freuen, wenn wieder Kinder in meinem Inneren aufwachsen.
Ein großer Garten, auf dem auch meine Garage steht, ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Hier könnten Sie Ihren Wohnraum auch noch erweitern - mein Garten ist als Bauplatz ausgewiesen. Oder aber, Sie erholen sich beim Angeln.. ein kleiner Fischteich grenzt direkt an mein Grundstück.

Lage

Inmitten des Biosphärenreservats Naturpark Pfälzerwald befindet sich die kleine Waldgemeinde Hofstätten. Ca. 150 Einwohner leben in diesem beschaulichen Ort. Seine Wanderwege durch den Forst und die Anbindung an den Mountainbikepark Pfälzerwald machen aus Hofstätten ein Paradies für Wanderer und Biker.
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegen Hauptort Wilgartswiesen.

Ausstattung

Um mich zu betreten, müssen Sie erstmal eine kleine Treppe überwinden. Danach stehen Sie bereits in meinem Flur. Geradeaus kommen Sie in meine Küche, in der Sie noch nach alter Tradition einen Holzofen befeuern können. Im direkt angrenzenden Esszimmer freue ich mich auf fröhliche Mahlzeiten mit Ihnen und Ihrer Familie.
Stellen Sie sich vor, in meinem gemütlichen Wohnzimmer Familen - oder Spielabende zu verbringen. Sie werden es genießen...
Über eine Holztreppe steigen wir nun in die erste Etage. Insgesamt 4 Schlafzimmer bieten Ihnen hier genügend Platz auch für eine größere Familie. Mein Bad wurde erst vor einigen Jahren eingebaut - klein aber fein.
Unter dem Dach habe ich noch einen großen Dachboden mit prima Ausbaureserve zu bieten.
Meinen Keller können Sie im Übrigen als Partyraum nutzen, hier ist schon alles dafür vorhanden.

sonstige Angaben

Neugierig geworden?

Dann rufen Sie doch meine Maklerin gleich mal an und machen einen Besichtigungstermin aus.

Sie dürfen nach Herzenslust auf Entdeckungsreise gehen, unter meine solide Mütze gucken und meinen Keller begutachten.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

Kontaktdaten

Frau
Heidrun Schäfer
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07243 -7697177
0175-3397929

Frühlingstr. 41
76275 Ettlingen / Bruchhausen
07246-94 21 59
07246 - 6968
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