Barrierefreies Penthouse mit großer Südwest-Dachterrasse
76149 Karlsruhe / Neureut
Daten im Überblick
Kaufpreis:
1.290.000,00 €
Etage:
4
Hauptkriterien
Nutzfläche:
340 m²
Gesamtfläche:
400 m²
Ausstattung
Personenaufzug
✓
Zustand
Baujahr:
1996
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus
offen
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
nichtwohn
Verwaltung
verfügbar ab
nach Absprache
Lageplan
Objektbeschreibung
Dieses Penthouse (Restaurant) befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohn- und Gewerbekomplexes in Karlsruhe-(?) mit hervorragender Anbindung an die Autobahn und zum Stadtzentrum.
Sie erreichen das Penthouse bzw. die Gastronomie mit dem Aufzug.
Auf mehr als 340 m² Nutzfläche plus mehr als 200 m² Sonnenterrasse ist hier ein großzügiges Feiern möglich.
Die Immobilie mit Loftcharakter lässt Ihnen genug Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
Die Immobiie wird zur Zeit als Restaurant für Events genutzt und wurde vor ca. 5 Jahren vollständig renoviert.
Der Hauptraum ist ca. 200 m² groß, rundherum bodentiefe Fenster mit Zugängen zu den Terrassen und Lamellenjalousien die außen angebracht sind. Hier liegen die Stahlträger teilweise frei und es gibt auch eine Klimaanlage und weitere technische Highlights wie Beameranlage usw.
Dieser Raum lässt sich derzeit mittels Zieharmonikatüren teilen. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m.
Alle Böden sind mit Granitplatten ausgelegt, die Fenster sind in hervorragender Qualität aus thermisch getrennten Aluminiumprofilen,und die Terrassenflächen sind gärtnerisch wunderschön gestaltet, es gibt sogar einen kleinen Teich mit Springbrunnen.
Genießen Sie diesen einmaligen Panoramablick und die ungestörte ruhige Lage inklusive schöner Sonnenuntergänge von der traumhaften Süd-Westterrasse.
Eventbuchungen für das Jahr 2026 liegen vor.
Zu diesem Penthouse gehört noch ein ca. 35 m² großer Abstellraum in der Tiefgarage sowie 3 Stellplätze vor dem Haus
Sie erreichen das Penthouse bzw. die Gastronomie mit dem Aufzug.
Auf mehr als 340 m² Nutzfläche plus mehr als 200 m² Sonnenterrasse ist hier ein großzügiges Feiern möglich.
Die Immobilie mit Loftcharakter lässt Ihnen genug Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
Die Immobiie wird zur Zeit als Restaurant für Events genutzt und wurde vor ca. 5 Jahren vollständig renoviert.
Der Hauptraum ist ca. 200 m² groß, rundherum bodentiefe Fenster mit Zugängen zu den Terrassen und Lamellenjalousien die außen angebracht sind. Hier liegen die Stahlträger teilweise frei und es gibt auch eine Klimaanlage und weitere technische Highlights wie Beameranlage usw.
Dieser Raum lässt sich derzeit mittels Zieharmonikatüren teilen. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m.
Alle Böden sind mit Granitplatten ausgelegt, die Fenster sind in hervorragender Qualität aus thermisch getrennten Aluminiumprofilen,und die Terrassenflächen sind gärtnerisch wunderschön gestaltet, es gibt sogar einen kleinen Teich mit Springbrunnen.
Genießen Sie diesen einmaligen Panoramablick und die ungestörte ruhige Lage inklusive schöner Sonnenuntergänge von der traumhaften Süd-Westterrasse.
Eventbuchungen für das Jahr 2026 liegen vor.
Zu diesem Penthouse gehört noch ein ca. 35 m² großer Abstellraum in der Tiefgarage sowie 3 Stellplätze vor dem Haus
Lage
In einem Mischgebiet befindet sich die Immobilie in verkehrsgünstiger Lage in Karlsruhe.
In dieser Lage profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Umgebung.
In dieser Lage profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Umgebung.
Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- Granitböden
- Klimaanlage
- Sonnenterrassen
- 3 Außenstellplätze
- Granitböden
- Klimaanlage
- Sonnenterrassen
- 3 Außenstellplätze
sonstige Angaben
Lukrative Veranstaltungsverträge können übernommen werden.
Brauereifrei !!
Die Informationen zu diesem Expose sind vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.
Energieausweis wird nachgereicht.
Eine Umnutzung als Penthousewohnung oder Bürofläche ist möglich.
Interessant? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
KAPITALNACHWEIS ERFORDERLICH !!
Brauereifrei !!
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Energieausweis wird nachgereicht.
Eine Umnutzung als Penthousewohnung oder Bürofläche ist möglich.
Interessant? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Kontaktdaten
Herr
Herbert Rohrmeier
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00497246942159
00491708173382
Rohrmeier Immobilien
Franz-Belzer-Str. 39
76316 Malsch
00497246942159
004972466968
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